Sobrado com 2 quartos para venda no bairro Vila Gumercindo em São Paulo, SP (cód. 1500)

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Valor para compra

R$ 820.000,00

2 quartos

2 banheiros

4 vagas

320 m² área total

210 m² área terreno

Descrição

SOBRADO COMERCIAL COM GRANDE POTENCIAL – VILA GUMERCINDO

Localizado na Rua Almeida Lisboa, em uma das regiões mais estratégicas da Vila Gumercindo, este sobrado comercial é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização.

Com 320m² de área construída em um terreno de 210m² (7x30), o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para diferentes tipos de negócios.

Atualmente configurado para uso comercial, conta com espaços que permitem a instalação de estoque, escritórios e áreas operacionais, atendendo perfeitamente empresas, clínicas, escritórios ou prestadores de serviço.

O imóvel necessita de reforma, porém possui estrutura sólida, o que abre possibilidades para modernização, ampliação ou até mesmo a criação de novos ambientes na parte superior, adaptando o espaço conforme a necessidade do seu negócio.

📍 Destaques:

Excelente metragem construída Terreno amplo (7x30) Ambientes versáteis para uso comercial Potencial de ampliação e personalização Localização estratégica na Vila Gumercindo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 820.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 1.400,00

Total mensal	R$ 1.400,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(11) 98157-9425

marcos.silverio2013@hotmail.com

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Detalhes imóvel cód. 1500