APARTAMENTO À VENDA | CONDOMÍNIO ITACYRA – BELA VISTA

📍 Endereço: Rua Frei Caneca, 117 – Bela Vista, São Paulo/SP

Apartamento com 127 m², planta espaçosa e um diferencial especial: amplo quintal privativo com jardim! Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais completas de São Paulo.

🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 127 m² de área privativa

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Suíte com closet e sacada

• Sala para 2 ambientes com sacada

• Cozinha com copa e espaço para refeições

• Banheiro social

• Lavabo

• Área de serviço

• Amplo quintal privativo com jardim

• 1 vaga de garagem

✨ BENFEITORIAS E DIFERENCIAIS

• Ar-condicionado na sala e nos dormitórios

• Piso em taco de madeira com paginação em parquet (espinha de peixe) na sala, corredor e dormitórios

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Entradas independentes: social pela sala e de serviço pela cozinha

• Suíte com closet

• Quintal amplo, com espaço para jardim e convivência

📍 LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE

Transporte público:

• 480 m – Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela)

• 1,3 km – Estação Consolação (Linha Verde)

Comércio, lazer e conveniência:

• 450 m – Shopping Frei Caneca

• 600 m – Parque Augusta

• 1 km – Avenida Paulista

• 1,5 km – MASP

Hospitais:

• 900 m – Hospital Sírio-Libanês

• 1 km – Hospital Nove de Julho

Principais vias de acesso:

• Rua Augusta

• Rua da Consolação

• Avenida Paulista

• Avenida Nove de Julho

A região oferece ampla infraestrutura de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, hospitais e diversos serviços.

Destaque: Um apartamento espaçoso, com quintal privativo, detalhes clássicos em madeira e excelente localização. Uma combinação diferenciada para quem valoriza conforto e qualidade de vida em São Paulo.