Apartamento com 2 quartos para venda no bairro Ipiranga em São Paulo, SP (cód. 1902)

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Valor para compra

R$ 598.000,00

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

57 m² área privativa

Varanda gourmet

3 elevadores

Descrição

Apartamento Reformado e Pronto para Morar no Ipiranga

Destaque: Localização privilegiada, a apenas 500 metros do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde).

Diferenciais do Imóvel

Área Privativa: 57 m² com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço.
Ambientes:
- Sala Ampla: Para 2 ambientes (estar e jantar), com ótima iluminação natural.
- Cozinha: Estilo americana, bancada e moderna.
- Área de Serviço: Independente, garantindo mais privacidade e organização.
- Varanda Gourmet: Fechada em vidro e com churrasqueira instalada.
Acomodações:
- 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte (banheiro da suíte com ventilação natural).
- 1 Banheiro Social.
Acabamentos e Conforto:
- Armários planejados de altíssima qualidade nos dormitórios, cozinha, banheiros e varanda.
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado.
Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e livre (sem necessidade de manobrar).

Estrutura do Condomínio (Condomínio Clube)

O Condomínio Allure oferece lazer completo e segurança para toda a família:

Piscina (adulto e infantil)
Academia equipada
Salão de festas e espaço gourmet
Churrasqueira
Playground e brinquedoteca
Quadra poliesportiva
Portaria e segurança 24h
Praça de convivencia

Localização Impecável

Endereço: Rua Bamboré, 623 – Ipiranga, São Paulo - SP.
Mobilidade: A apenas 6 minutos a pé (500m) do Metrô Alto do Ipiranga.
Comodidades no Entorno: Próximo a supermercados, padarias tradicionais, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais vias da região (Av. Doutor Gentil de Moura, Av. Nazaré e Rod. dos Imigrantes).

Posição

Lateral

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha americanaEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosGás encanado na varandaMedidor de água individualVaranda gourmet

Nome

ALLURE IPIRANGA

Localização

Rua Bamboré, 623, Ipiranga, São Paulo, SP, 04278-060

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

BanheirosCozinhaVaranda gourmet

Aquecimento

Gás

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

Deck molhadoEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço KidsPiscina friaPiscina infantilPlaygroundPraça temáticaQuadra poliesportivaSalão de Festas

Conveniências (cond. verticais)

BicicletárioDelivery roomFácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de metrôPerto de vias de acesso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 598.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 17,00
Condomínio	R$ 700,00

Total mensal	R$ 717,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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