Apartamento de 2 dormitórios, semi-mobiliado e em frente ao Metrô Alto do Ipiranga (cód. 2013)

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Valor para alugar

R$ 3.700,00

2 quartos

1 banheiro

37 m² área privativa

Descrição

Excelente apartamento de 37 m², com 2 dormitórios, semi-mobiliado e localizado no Condomínio Famile Gentil 300, na Av. Dr. Gentil de Moura, no Ipiranga.

O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro social e dois dormitórios, oferecendo uma ótima distribuição dos ambientes. Possui armários planejados nos quartos e na cozinha, além de ar-condicionado instalado e máquina lava e seca, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia.

A cozinha já está equipada com fogão, microondas e geladeira, tornando o apartamento uma excelente opção para quem busca praticidade e quer se mudar sem precisar investir na compra dos principais eletrodomésticos.

Localização privilegiada

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a localização: o condomínio está literalmente em frente à Estação Alto do Ipiranga do Metrô – Linha 2 Verde, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo.

A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços. Há mercado em frente ao condomínio, hortifrúti no próprio empreendimento, além de padarias, restaurantes, farmácias e outros estabelecimentos a poucos passos.

Para quem utiliza transporte público, também há diversas linhas de ônibus passando pela Av. Dr. Gentil de Moura, ampliando ainda mais as opções de mobilidade.

Condomínio

O Famile Gentil 300 é um empreendimento moderno, construído em 2023, com estrutura de lazer e comodidade para seus moradores, incluindo piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, espaço pet, churrasqueira no rooftop, elevadores e portaria 24 horas.

Valores da locação

Aluguel: R$ 3.700,00
Condomínio: R$ 420,00
IPTU: Isento
Total mensal:R$ 4.120,00 + consumos individuais

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, funcional e pronto para morar, com 2 dormitórios, estrutura completa e uma localização excepcional, em frente ao Metrô Alto do Ipiranga.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Nome

Famile Gentil 300

Localização

Av. Doutor Gentil de Moura, 300, Ipiranga, São Paulo, SP, 04278-000

Tipo portaria

24 horas

Lazer

Espaço GourmetEspaço petPiscina friaRooftopSalão de Festas

Conveniências (cond. verticais)

BicicletárioCoworkingLavanderiaPerto de metrô

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 3.700,00
Condomínio	R$ 420,00
Seguro incêndio	R$ 0,00

Total mensal	R$ 4.120,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Valor de locação R$ 3.000,00

Detalhes imóvel cód. 2013

Excelente apartamento de 37 m², com 2 dormitórios, semi-mobiliado e localizado no Condomínio Famile Gentil 300, na Av. Dr. Gentil de Moura, no Ipiranga.

Localização privilegiada

Condomínio

Valores da locação