Apartamento à Venda – Condomínio Palmas de Mariana – Vila Mariana
Endereço: Condomínio Palmas de Mariana – Rua Rino Pieralini, 175, Vila Mariana, São Paulo/SP
Apartamento:
• 77 m² de área privativa
• Planta original de 3 dormitórios adaptada para 1 suíte ampla com closet integrado
• 2 banheiros
• Sala ampliada com integração dos ambientes
• 2 vagas de garagem
• Depósito privativo na garagem
• Apartamento totalmente reformado em 2022
• Acabamentos de excelente qualidade
• Tratamento acústico no forro e piso
• Ar-condicionado instalado na sala e suíte
• Eletrodomésticos inclusos
• Excelente iluminação natural e ventilação cruzada
• Face Leste/Oeste, com sol da manhã na sala e sol da tarde na lavanderia
• Rua de vila sem saída, silenciosa e tranquila
Condomínio:
• Portaria 24 horas
• Piscina com deck
• Academia
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Sauna
• Jardim
• Bicicletário
• Elevadores totalmente reformados
• 14 vagas para visitantes
• Sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial
• Fachada modernizada
Localização:
Localizado na Vila Mariana, a apenas um quarteirão da estação de metrô Vila Mariana, próximo às faculdades ESPM e Belas Artes. Possui fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação, Shopping Santa Cruz, Shopping Pátio Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e importantes polos comerciais da cidade. A região oferece ampla infraestrutura com supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
Diferenciais:
• Imóvel moderno e pronto para morar
• Excelente opção para moradia ou investimento
• Região valorizada
• Condomínio com constantes melhorias e reserva financeira para futuros investimentos
• Ambiente silencioso, com privacidade e conforto em localização estratégica da Vila Mariana.
| Valor para compra | R$ 1.545.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 4.969,00 |
| Condomínio | R$ 1.500,00 |
| Total mensal | R$ 6.469,00 |





